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Axel Immobilien
C/Andorra 4/21

07609 Sa Torre-Llucmajor
Tel.: +34(0) 971128593
Fax: +34(0) 636217856
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www.axel-immobilien.com

Inhaber: Axel Hilger  

USt-IdNr. ES X2876907K
Amtsgericht : Palma de Mallorca

Die Adresse unserer Website ist: http://axel-realestate.com.

Rechtlicher Hinweis:

Urheberrecht

Sämtliche Inhalte der Website sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung und Verwendung dieser Inhalte, auch auszugsweise, bedürfen der vorherigen Zustimmung seitens der Axel Immobilien

Haftungsvorbehalte

Enthaltene Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen sowie die abgebildeten Grundrisse samt Einrichtungsgegenständen dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand; die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann von der Darstellung abweichen. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne sowie die Teilungserklärung samt Baubeschreibung und beigefügten Plänen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Plattform zur Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Jederzeit können Sie telefonisch, per Email oder über unser Kontaktformular mit unserer Kundenbetreuung Verbindung aufnehmen.

Das Impressum gilt auch für folgende Social Media Profile:
Facebook: https://www.facebook.com/realestate

Instagram: https://www.instagram.com/axelrealestate/?hl=de

Protokoll-Daten

Die automatische Erhebung und das Speichern von Protokoll-Daten durch den Internetprovider umfasst folgende Informationen:

– Datum und Besuch der URL, auf der sich der Besucher befindet 

– Der verwendete Browser 

– Das verwendete Betriebssystem 

– URL, die der Besucher unmittelbar zuvor besucht hat 

– IP-Adresse und Hostname des Besuchers 

Die Übermittlung dieser Daten an mich erfolgt automatisiert und kann Ihrer Person nicht zugeordnet werden.

Verschlüsselung durch SSL

Diese Seite nutzt aus Gründen der Sicherheit und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel der Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-Verschlüsselung(Secure Sockets Layer). Damit werden übertragene Daten geschützt und können nicht von Dritten gelesen werden. Sie erkennen eine erfolgreiche Verschlüsselung daran, dass sich die Protokollbezeichnung in der Statusleiste Ihres Browsers von „http://“ in „https://“ ändert und dass dort ein geschlossenes Schloss-Symbol angezeigt wird.

Kontaktformular

In meinen Kontaktformularen ist gekennzeichnet, welche Daten für ein Versenden nötig sind, und welche freiwillig eingegeben werden können. Alle eingegebenen Daten werden bei mir gespeichert und ausschließlich zweckgebunden im Zusammenhang mit Ihrer Anfrage und eventuell sich daraus ergebenden Folgefragen genutzt. 

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist mein berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihres Anliegens gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Zielt Ihre Kontaktierung auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist zusätzliche Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, dies ist der Fall, wenn sich aus den Umständen entnehmen lässt, dass der betroffene Sachverhalt abschließend geklärt ist und sofern keine weiteren gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Cookies

Internetseiten verwenden teilweise so genannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinerlei Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert. Damit der Besuch meiner Website für Sie attraktiv gestaltet, und die Benutzung bestimmter Funktionen möglich ist, verwende ich auf dieser Seite Cookies. 

Einige der auf meiner Website verwendeten Cookies werden nach Ende der Browser-Sitzung, also nach dem Schließen des Browsers, wieder gelöscht (sog.  Session-Cookies). Andere Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät und ermöglichen eine Wiedererkennung Ihres Browsers bei einem nächsten Besuch (persistente Cookies). Cookies enthalten keinerlei personenbezogenen Daten und können somit niemandem direkt zugeordnet werden. Bitte beachten Sie, dass bestimmte Cookies bereits gesetzt werden, sobald Sie meine Website betreten. Sie können aber  Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und einzeln über deren Annahme, oder die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle, entscheiden, oder generell ausschließen können. Bei der Nichtannahme von Cookies kann die Funktionalität meiner Website für eingeschränkt sein.

Google Analytics

Diese Website nutzt Funktionen des Webanalysedienstes Google Analytics. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043, USA.

Google Analytics verwendet so genannte „Cookies“. Das sind Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.

IP Anonymisierung

Ich habe auf dieser Website die Funktion IP-Anonymisierung aktiviert. Dadurch wird Ihre IP-Adresse von Google innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum vor der Übermittlung in die USA gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. 

Browser Plugin

Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; ich weise Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch den Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de

Widerspruch gegen Datenerfassung

Sie können die Erfassung Ihrer Daten durch Google Analytics verhindern, indem Sie auf den Link im entsprechenden Banner am Fuss der Website klicken. Es wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, der die Erfassung Ihrer Daten bei zukünftigen Besuchen dieser Website verhindert.

Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten bei Google Analytics finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de

Auftragsdatenverarbeitung

Ich habe mit Google einen Vertrag zur Auftragsdatenverarbeitung abgeschlossen und setze die strengen Vorgaben der EU  Datenschutzbehörden bei der Nutzung von Google Analytics vollständig um.

Demografische Merkmale bei Google Analytics

Diese Website nutzt die Funktion “demografische Merkmale” von Google Analytics. Dadurch können Berichte erstellt werden, die Aussagen zu Alter, Geschlecht und Interessen der Seitenbesucher enthalten. Diese Daten stammen aus interessenbezogener Werbung von Google sowie aus Besucherdaten von Drittanbietern. Diese Daten können keiner bestimmten Person zugeordnet werden. Sie können diese Funktion jederzeit über die Anzeigeneinstellungen in Ihrem Google-Konto deaktivieren oder die Erfassung Ihrer Daten durch Google Analytics wie im Punkt “Widerspruch gegen Datenerfassung” dargestellt generell untersagen.

Nutzung von CloudFlare

Zur Absicherung dieser Website und zur Optimierung der Ladezeiten wird CloudFlare als CDN („Content Delivery Network“) genutzt. Daher werden zwangsweise auch alle Anfragen durch den Server von Cloadflare geleitet und zu nicht deaktivierbaren Statistiken konsolidiert. Die gesammelten Rohdaten werden dort nach eigenen Angaben i. d. R. innerhalb von 4 Stunden, spätestens nach 3 Tagen, wieder gelöscht. Hier finden Sie Informationen zu den dort gesammelten Daten und zu Sicherheit & Datenschutz bei CloudFlare.

Server-Log-Files

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log Files, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

– Browsertyp und Browserversion

– verwendetes Betriebssystem

– Referrer URL

– Hostname des zugreifenden Rechners

– Uhrzeit der Serveranfrage

Diese Daten sind nicht bestimmten Personen zuordenbar. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Ich behalten mir vor, diese Daten nachträglich zu prüfen, wenn mir konkrete Anhaltspunkte für eine rechtswidrige Nutzung bekannt werden.

Vimeo

Ich nutze für die Einbindung von Videos u.a. den Anbieter Vimeo. Vimeo wird betrieben von Vimeo, LLC mit Hauptsitz in 555 West 18th Street, New York, New York 10011.

Auf einigen meiner Internetseiten verwenden wir Plugins des Anbieters Vimeo. Wenn Sie die mit einem solchen Plugin versehenen Internetseiten unserer Internetpräsenz aufrufen – beispielsweise unsere Mediathek –, wird eine Verbindung zu den Vimeo-Servern hergestellt und dabei das Plugin dargestellt. Hierdurch wird an den Vimeo-Server übermittelt, welche unserer Internetseiten Sie besucht haben. Sind Sie dabei als Mitglied bei Vimeo eingeloggt, ordnet Vimeo diese Information Ihrem persönlichen Benutzerkonto zu. Bei Nutzung des Plugins wie z.B. Anklicken des Start-Buttons eines Videos wird diese Information ebenfalls Ihrem Benutzerkonto zugeordnet. Sie können diese Zuordnung verhindern, indem Sie sich vor der Nutzung meiner Internetseite aus ihrem Vimeo-Benutzerkonto abmelden und die entsprechenden Cookies von Vimeo löschen.

Facebook

Falls Sie durch das Anklicken einer unserer Facebook-Werbeanzeigen auf diese Website weitergeleitet wurden, ist das sogenannte Conversion Tracking durch das Setzen eines Cookies auf Ihrem Endgerät aktiviert worden. Conversion Tracking bedeutet, dass das Nutzungs- und Klickverhalten nach dem Klicken auf eine Facebook-Werbeanzeige nachverfolgt und ausgewertet wird, um den Aufbau unseres Webauftritts und zukünftige Werbeanzeigen für alle Nutzer zu optimieren. Die dadurch generierten Informationen lassen sich nicht mit einzelnen Nutzern in Verbindung bringen, da sie für uns anonym sind. Facebook speichert diese Daten; die Art der weiteren Verarbeitung dort ist uns nicht bekannt. Weitere Informationen dazu können Sie in den Datenschutzrichtlinien von Facebook abrufen: http://de-de.facebook.com/policy.php

Widerspruch Werbe-Mails

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Der Betreiber der Seiten behält sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, vor.

 Alle Rechte vorbehalten.

Aviso Legal:

derechos de autor

Todo el contenido del sitio web está protegido por derechos de autor. La reproducción y utilización de este contenido, incluso en extractos, requiere el consentimiento previo de Axel Immobilien.

Reservas de responsabilidad

Las animaciones del edificio, fotografías y representaciones gráficas, así como los planos de planta mostrados, incluido el mobiliario, tienen fines ilustrativos únicamente y no forman parte del contrato; Los planos de planta no son aptos para tomar medidas. El diseño y la construcción reales pueden diferir de la ilustración. Para el alcance de los servicios y la ejecución sólo son decisivos el contrato de compra notarial, los planos adjuntos al contrato de compra y la declaración de división con la descripción del edificio y los planos adjuntos.

No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de la información.

Plataforma de resolución de litigios en línea: http://ec.europa.eu/consumers/odr
No participamos en procedimientos de resolución de disputas ante una junta arbitral de consumo. Puede ponerse en contacto con nuestro servicio de atención al cliente en cualquier momento por teléfono, correo electrónico o utilizando nuestro formulario de contacto.

El aviso legal también se aplica a los siguientes perfiles de redes sociales:
Facebook: https://www.facebook.com/realestate

Instagram: https://www.instagram.com/axelrealestate/?hl=de
Protokoll-Daten

La recopilación y almacenamiento automático de datos de registro por parte del proveedor de Internet incluye la siguiente información:

– Fecha y visita de la URL donde se encuentra el visitante

– El navegador utilizado

– El sistema operativo utilizado

– URL que el visitante visitó inmediatamente antes

– Dirección IP y nombre de host del visitante

La transmisión de estos datos a mí es automatizada y no se la puedo asignar a usted personalmente.

Cifrado mediante SSL

Este sitio utiliza cifrado SSL (Secure Sockets Layer) por razones de seguridad y para proteger la transmisión de contenido confidencial, como las consultas que nos envía como operador del sitio. Esto protege los datos transmitidos y no puede ser leído por terceros. Puede reconocer el cifrado exitoso cuando el nombre del protocolo en la barra de estado de su navegador cambia de "http://" a "https://" y allí se muestra un símbolo de candado cerrado.

Formulario de contacto

Mis formularios de contacto indican qué datos son necesarios para el envío y cuáles se pueden introducir voluntariamente. Todos los datos ingresados ​​serán almacenados por mí y utilizados exclusivamente en relación con su consulta y cualquier pregunta de seguimiento que pueda surgir de ella.

La base legal para el tratamiento de los datos es mi interés legítimo en responder a su solicitud de conformidad con el artículo 6 (1) (f) del RGPD. Si su contacto tiene como objetivo celebrar un contrato, la base legal adicional para el procesamiento es el artículo 6 (1) (b) del RGPD. Sus datos serán eliminados una vez que su solicitud haya sido finalmente procesada; este es el caso si de las circunstancias se desprende que el asunto en cuestión ha sido finalmente aclarado y siempre que no existan otras obligaciones legales de conservación.

Galletas

Algunos sitios web utilizan las llamadas cookies. Las cookies no causan ningún daño a su computadora y no contienen virus. Las cookies son pequeños archivos de texto que se almacenan en su computadora y que su navegador guarda. Para que la visita a mi sitio web sea atractiva para usted y para permitir el uso de ciertas funciones, utilizo cookies en este sitio.

Algunas de las cookies utilizadas en mi sitio web se eliminan al final de la sesión del navegador, es decir, después de cerrar el navegador (las llamadas cookies de sesión). Otras cookies permanecen en su dispositivo y permiten que su navegador sea reconocido en su próxima visita (cookies persistentes). Las cookies no contienen ningún dato personal y por lo tanto no pueden asignarse directamente a nadie. Tenga en cuenta que ciertas cookies ya se configuran tan pronto como ingresa a mi sitio web. Sin embargo, puede configurar su navegador de modo que esté informado sobre la configuración de cookies y pueda decidir individualmente si las acepta, si las acepta en determinados casos o, en general, las excluye. Si no acepta las cookies, la funcionalidad de mi sitio web puede verse restringida.

Google analitico

Este sitio web utiliza funciones del servicio de análisis web Google Analytics. El proveedor es Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway Mountain View, CA 94043, EE. UU.

Google Analytics utiliza las llamadas "cookies". Se trata de archivos de texto que se almacenan en su ordenador y permiten analizar su uso del sitio web. La información generada por las cookies sobre su uso de este sitio web normalmente se transmite a un servidor de Google en EE. UU. y se almacena allí.

Anonimización de IP

He activado la función de anonimización de IP en este sitio web. Esto significa que Google acortará su dirección IP dentro de los estados miembros de la Unión Europea o en otros estados parte del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo antes de transmitirla a los EE.UU. Sólo en casos excepcionales se transmitirá la dirección IP completa a un servidor de Google en EE. UU. y se acortará allí. En nombre del operador de este sitio web, Google utilizará esta información para evaluar su uso del sitio web, para compilar informes sobre la actividad del sitio web y para proporcionar otros servicios relacionados con la actividad del sitio web y el uso de Internet al operador del sitio web. La dirección IP transmitida por su navegador en el marco de Google Analytics no se combina con otros datos de Google.

Plugin para el navegador

Puede evitar el almacenamiento de cookies configurando el software de su navegador en consecuencia; Sin embargo, me gustaría señalar que en este caso es posible que no pueda utilizar todas las funciones de este sitio web en toda su extensión. También puede evitar que Google recopile los datos generados por la cookie y relacionados con su uso del sitio web (incluida su dirección IP) y que procese estos datos por parte de Google descargando el complemento del navegador disponible en el siguiente enlace e instalándolo: https ://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de

Objeción contra la recopilación de datos

Puede evitar que Google Analytics recopile sus datos haciendo clic en el enlace del banner correspondiente al pie del sitio web. Se establecerá una cookie de exclusión voluntaria para evitar que se recopilen sus datos en futuras visitas a este sitio web.

Puede encontrar más información sobre cómo Google Analytics maneja los datos de los usuarios en la política de privacidad de Google: https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de

Procesamiento de datos de pedidos

He celebrado un contrato de procesamiento de datos con Google y aplico plenamente los estrictos requisitos de las autoridades de protección de datos de la UE al utilizar Google Analytics.

Características demográficas en Google Analytics

Este sitio web utiliza la función “características demográficas” de Google Analytics. Esto permite crear informes que contienen información sobre la edad, el sexo y los intereses de los visitantes del sitio. Estos datos provienen de publicidad basada en intereses de Google y datos de visitantes de terceros. Estos datos no se pueden asignar a una persona concreta. Puede desactivar esta función en cualquier momento a través de la configuración de anuncios de su cuenta de Google o, en general, prohibir la recopilación de sus datos por parte de Google Analytics como se describe en la sección "Objeción a la recopilación de datos".

Uso de CloudFlare

Para proteger este sitio web y optimizar los tiempos de carga, CloudFlare se utiliza como CDN (“Red de entrega de contenido”). Por lo tanto, todas las solicitudes se enrutan forzosamente a través del servidor de Cloadflare y se consolidan en estadísticas que no se pueden desactivar. Según la propia información de la empresa, los datos brutos recopilados son i. d. Normalmente se elimina de nuevo al cabo de 4 horas, como máximo al cabo de 3 días. Aquí encontrará información sobre los datos recopilados allí y sobre la seguridad y protección de datos en CloudFlare.

Archivos de registro del servidor

El proveedor de las páginas recopila y almacena automáticamente información en los llamados archivos de registro del servidor, que su navegador nos transmite automáticamente. Estos son:

– Tipo de navegador y versión del navegador

– sistema operativo utilizado

– URL de referencia

– Nombre de host de la computadora que accede

– Hora de solicitud del servidor

Estos datos no pueden asignarse a personas específicas. Estos datos no se combinarán con otras fuentes de datos. Me reservo el derecho de comprobar posteriormente estos datos si tengo conocimiento de indicios concretos de uso ilícito.

Vimeo

Utilizo, entre otros, el proveedor Vimeo para integrar vídeos. Vimeo es operado por Vimeo, LLC, con sede en 555 West 18th Street, Nueva York, Nueva York 10011.

En algunos de mis sitios web utilizamos complementos del proveedor Vimeo. Si accede a los sitios web de nuestro sitio web que tienen dicho complemento (por ejemplo, nuestra biblioteca multimedia), se establecerá una conexión con los servidores de Vimeo y se mostrará el complemento. Esto envía información al servidor de Vimeo sobre cuál de nuestros sitios web ha visitado. Si ha iniciado sesión en Vimeo como miembro, Vimeo asigna esta información a su cuenta de usuario personal. Cuando utiliza el complemento, como al hacer clic en el botón de inicio de un vídeo, esta información también se asigna a su cuenta de usuario. Puede evitar esta asignación cerrando sesión en su cuenta de usuario de Vimeo antes de utilizar mi sitio web y eliminando las cookies de Vimeo correspondientes.

Facebook

Si al hacer clic en uno de nuestros anuncios de Facebook fue redirigido a este sitio web, se activará el llamado seguimiento de conversión mediante la instalación de una cookie en su dispositivo. El seguimiento de conversiones significa que el uso y el comportamiento de los clics se rastrean y evalúan después de hacer clic en un anuncio de Facebook para optimizar la estructura de nuestro sitio web y los anuncios futuros para todos los usuarios. La información generada de esta manera no puede vincularse a usuarios individuales porque es anónima para nosotros. Facebook almacena estos datos; No sabemos el tipo de procesamiento posterior allí. Puede encontrar más información al respecto en las directrices de protección de datos de Facebook: http://de-de.facebook.com/policy.php

Contradicción de los correos electrónicos publicitarios.

Por la presente nos oponemos al uso de los datos de contacto publicados como parte de la obligación del aviso legal de enviar publicidad y materiales informativos no solicitados. El operador de las páginas se reserva expresamente el derecho de emprender acciones legales en caso de envío de información publicitaria no solicitada, como por ejemplo correos electrónicos no deseados.

 Reservados todos los derechos.