Einzigartiges Luxusanwesen mit Vermietlizenz

Einzigartiges Luxusanwesen mit Vermietlizenz

4.650.000€

Beschreibung

Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer ruhigen privaten Gegend in Puerto Andratx und bietet den neuen Eigentümern viel Privatsphäre und Entspannung. Durch das Haupttor fährt man den Hügel hinauf durch einen schönen, gepflegten Garten und erreicht die Villa.

Durch den Haupteingang betreten Sie das Obergeschoss, in dem sich ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Essbereich befindet und der Kamin ein gemütliches Ambiente schafft. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick und Zugang zum sehr weitläufigen Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Salon, einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad mit Badewanne und eine eigene Terrasse mit Aussicht in den Garten. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befinden sich die Küche, die Waschküche und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, ideal als Gästezimmer oder Personalunterkunft. Die Küche bietet Zugang zur Außenterrasse mit einem schönen Grillplatz. Direkt daneben finden Sie den wundervollen Poolbereich welcher viel Platz zum Sonnenbaden bietet

Die untere Gartenebene profitiert von einem schönen Ruhebereich mit Sofas und einem Billardtisch, drei weiteren Schlafzimmern mit Bad en suite und einem Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Der untere Wohnbereich ermöglicht einen direkten Zugang zu dem angelegten Garten.

Über die untere Ebene erreichen Sie auch das unabhängige und originelle Gästehaus mit eigenem Bad.


Ausstattungsmerkmale sind eine Ferien-Lizenz (ETV für 10 Personen), ein Grundstück von 6 Hektar, ein Gästehaus von rd. 40 qm mit Kamin, Bad und umschaltbaren Klimaanlage. Darüber hinaus ist dieses Anwesen unabhängig und produziert den Strom mit Sonnenkollektoren.

Weitere Details

  • Ausstattung
    61.092 m² großes Flurstück 598 m² Bebaute Fläche 398 m² Nutzfläche Garten gepflegt rund 7500 m² 2 Stockwerke 5 Schlafzimmer 5 Bäder Terrasse Ausrichtung: Süden Baujahr: 2007 Zentralheizung Heizöl mit Heizkörper ganzes Haus Solar unabhängig Strom Kamin im Wohnzimmer Antikes Bauwesen aus 16 J.h. mit Terrasse und 3 Feuerstellen Gästehaus mit Kamin und Bad ca. 40m² Garage 2 Plätze Stromleitung über Grundstück mit Gutachten bestätigt, keine Beeinträchtigungen für Mensch und Tier.

Ausstattung Klimaanlage einzeln Swimmingpool 12 x 4,5 m Badewanne Master Bedroom mit Whirlfunktion
  • Lage
    Port d’Andratx liegt vor einer malerischen Kulisse. Es wird gesagt, es ist der hübschesten Hafen des Mittelmeers . Hier finden Sie einen der ältesten Leuchttürme Mallorcas. Viele Menschen ziehen auch die vielseitigen Shopping-Möglichkeiten an. Hier finden Sie alles, was das Herz begeht. In den zahlreichen und edle Restaurants,können Sie bei exzellentem Essen und einem Drink den Fischerbooten und Yachten im Hafen zuschauen.
  • Energie-Zertifikat
    En Tramite
  • Sonstiges
    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung.

Adresse

Objekt teilen

Teilen